Å KVARTERET

Det nye grønne og attraktive boligområde langs åen

Kolding Å skal forbinde. Bydelen binder — med et tæt netværk af forbindelser for byens borgere og besøgende — Koldings historiske bymidte med Koldinghus sammen med Campusområdet, Marina City og havneområdet.

Kolding Å er det urbane hængsel i det blå-grønne forløb mellem Kolding Ådal og Kolding Fjord. Bydelen er det naturlige sted at passere og opholde sig, når man bevæger sig gennem byen til fods og på cykel. Bilerne parkeres i p-huse i kanten af området, så bydelen fremstår bilfri. Bydelen lægger sig derved ind i gågadesystemet i Kolding midtby.

Kolding Å er rammen om store og små fællesskaber. Fra de korte møder i bydelen i dagligdagen til de længerevarende fællesskaber, som indtager bydelens byrum og bygninger med relationer til resten af byen. Og ikke mindst fællesskaberne om det at bo sammen i bydelen. Kolding Å skal være et godt sted at bo for flere generationer og henvende sig til både enlige, par, store og små familier — med midtbyboliger, som bidrager med liv til hele bymidten.

AREAL
30.000 M2
BOLIGER
300- 500
BOLIG M2
42.000 M2
P-PLADSER
600 OVERFLADE

STATUS

Udbud blev vundet i 2020 AP ejendomme, Grandville, Arkitema, SLETH mf. Det er sat på pause og skal i nyt udbud. Forventet ultimo 2025.

Den blå åre

Den attraktive å løber igennem bydelen

UDFORDRINGER

Kolding Å har potentiale til mere

Det kan næsten virke som om området omkring Kolding Å – Riberdyb og Holmsminde er umulig at udvkle. Men dét er et af de mest attraktive områder i hjertet af Kolding.

Åen er den blå åre, der snor sig gennem byen og ser vi på hvordan andre byer har formået at bruge vandet til en strategisk styrke – så har Kolding på lange stræk “vendt ryggen” til åen og gjort den utilgængelig. I dette område har vi muligheden for at skabe et grønt og blåt og attraktivt bynært boligområde.

Og det er vigtigt med flere boliger i midtbyen, hvis den skal have det liv vi drømmer om og hvis vi skal have de tilflyttere Kolding fortjener.

Mange af tankerne fra Kolding Å projektet er rigtige og gode og det anbefaler vi at arbejde videre med – dog med flere justeringer.

Visionen

ÅEN SOM AKTIV

Åen som landskab gennem den nye bydel

Kolding Å-området står centralt i kommunens vision for en bæredygtig bymidte, hvor natur og byliv forenes. Vand har en unik tiltrækningskraft og fungerer som en naturlig attraktion, der skaber ro, inspiration og liv. Åen bliver ikke blot et visuelt element, men også et sted, hvor borgere og besøgende kan opholde sig, samles og opleve byens puls på en ny måde.

Ved at åbne åen op og etablere grønne stisystemer og opholdszoner bliver området en levende del af Kolding. Vandets dynamik tiltrækker mennesker og skaber en naturlig forbindelse mellem det urbane og det rekreative. Samtidig løser klimatiltag som regnvandsbassiner og ådale udfordringer med oversvømmelser og gør området mere modstandsdygtigt.

Vandets evne til at fascinere forstærkes gennem aktiviteter og kulturelle tiltag langs åen, som styrker dens rolle som et socialt og kulturelt samlingspunkt. Kolding Å binder midtbyen sammen og udvikler sig fra at være en skjult ressource til en livgivende akse, der gør byen endnu mere attraktiv og moderne.

KVARTER MED KANT

En mangfoldig og bæredygtig ny bydel i hjertet af Kolding

Den nye bydel langs Kolding Å er en del af visionen om at skabe en moderne og bæredygtig by. Området skal huse en blanding af boliger, der appellerer til forskellige beboergrupper – fra unge familier og studerende til seniorer. Formålet er at skabe en mangfoldig bydel, hvor mennesker med forskellige behov og baggrunde kan trives side om side.

Visionen for boligerne er ikke kun at levere moderne og funktionelle hjem, men også at integrere dem i en helhed, hvor grønne områder og nærheden til Kolding Å spiller en central rolle. Boligerne designes med fokus på bæredygtighed, både i materialer og energiforbrug, og skal samtidig tilbyde adgang til naturen og byens faciliteter.

Med varierede boligtyper, attraktive uderum og tæt forbindelse til rekreative områder langs åen, bliver den nye bydel et sted, hvor fællesskaber kan blomstre. Her skabes rammerne for det gode hverdagsliv, hvor både natur og byliv er lige uden for døren.

FORBINDELSER

En bilfri bydel med samling af biler i p-huse

De store arealer, der i dag domineres af overfladeparkering, skal forvandles til et attraktivt boligområde med fokus på fred, fællesskab og funktionalitet. Visionen er at skabe en levende bydel, hvor biler ikke fylder i gadebilledet, men i stedet placeres i moderne multifunktionelle parkeringshuse. Disse p-huse tænkes kreativt som “materiale-arkiver,” der ikke kun opbevarer biler, men også integrerer grønne facader, energiproduktion og rekreative zoner.

Boligområdet skal rumme en varieret beboersammensætning og tilbyde boliger med fokus på lys, luft og adgang til grønne fællesområder. Den fredelige atmosfære sikres ved, at området indrettes som en oase uden gennemkørende trafik, med stier og grønne passager, der forbinder hjemmene med Kolding Å og resten af byen.

Ved at genbruge pladsen fra parkeringsarealer og tænke visionært i design og funktion, skabes en bydel, der ikke kun løser praktiske udfordringer, men også bliver et forbillede for, hvordan byrum kan genopfindes til fordel for mennesker og miljø.

Hvad var planen?

Byrådet besluttede i 2018 at på begynde en fornyet indsats med at afdække mulighederne for Riberdyb og Holmsminde. Det var AP Ejendomme med en række partnere, der vandt udbud – her kan du se udvalgte elementer fra Helhedsplanen. Arealerne, der skal huse den nye bydel i centrum af Kolding, var tidligere tiltænkt et stort outletprojekt, der dog aldrig blev til noget.

Flere artikler og interview

AARHUS Å

Den fantastiske historie om hvordan Aarhus genfandt Åen

Aarhus Å har gennem årtier været et centralt element i byens udvikling. Fra at være en overdækket og overset vandvej i midten af byen til at blive et pulserende omdrejningspunkt for byliv, kultur og turisme.

Læs historien og se forvandlingen her >

PARKERING

Fra overfladeparkering til p-huse

At transformere store arealer med overfladeparkering til boliger og samle parkering i p-huse er en beslutning, der kan ændre en bys dynamik og skabe varige værdier. Denne tilgang repræsenterer ikke blot en smartere udnyttelse af plads, men også et visionært skridt mod mere bæredygtige og attraktive byer. Det handler om at skabe plads til mennesker, forbedre bymiljøet og sikre kommunens fremtidige vækst og bæredygtighed

Link til artikel om dette >

JAN GEHL:

Vi skal skabe byer for mennesker

Den verdensberømte arkitekt Jan Gehl revolutionerede byplanlægning ved at sætte mennesker i centrum. Han var i Kolding og vi har i denne plan taget afsæt i mange af hans tanker og visioner og værktøjer til at skabe byer for mennesker.

Læs mere om tankerne >