Skip to main content

Handlingskatalog: Kolding bymidte

INTERVIEW

Handlingskatalog for Kolding Midtby

I 2020 lancerede Kolding Kommune et Handlingskatalog for byliv og byrum, der skal styrke byens rum og handelsliv gennem konkrete tiltag. Kataloget er udviklet af byrumseksperterne Schulze+Grassov og BYSTRATEGI i tæt samarbejde med kommunen og lokale aktører. Formålet er at skabe en mere attraktiv, levende og bæredygtig bymidte, hvor mennesker har lyst til at opholde sig

HVEM

Louise Grassov er arkitekt og byplanlægger med specialisering i byrum og menneskevenlig byudvikling.

Hendes tilgang til byudvikling er forankret i en forståelse af, hvordan mennesker bruger og bevæger sig i byen, og hun arbejder for at skabe socialt bæredygtige og oplevelsesrige byrum, der fremmer fællesskab, mobilitet og livskvalitet. Louise Grassov har også bidraget til faglitteraturen og været involveret i en række forskningsprojekter om fremtidens byudvikling.

Handlingskatalogets anbefalinger

Ifølge Louise Grassov, partner i Schulze+Grassov og en af hovedkræfterne bag kataloget, er det afgørende at prioritere mennesker og fællesskaber i byudviklingen. “Når en by er let at bevæge sig i og skaber oplevelser for borgerne, bliver den mere attraktiv for både beboere, besøgende og erhvervslivet,” forklarer hun.

Handlingskataloget anbefaler en række konkrete initiativer, der skal gøre Kolding mere levende. Ifølge Grassov er der særligt tre områder, der bør prioriteres:

Gøre byen mere fodgængervenlig

Kolding bør reducere biltrafikken i centrale områder og prioritere fodgængere og cyklister. “Bymidten skal være et sted, hvor folk har lyst til at bevæge sig rundt til fods. Små ændringer, som bredere fortove og bedre byrum, kan gøre en stor forskel,” forklarer Grassov.

Flere grønne mødesteder

Der skal etableres flere grønne og hyggelige opholdsrum, hvor mennesker kan mødes. Kataloget foreslår f.eks. lommeparker, grønne pladser og midlertidige byrumsløsninger, der kan eksperimentere med nye måder at bruge byen på. “Det er vigtigt at skabe steder, hvor folk gerne vil opholde sig – det giver liv til bymidten,” siger Grassov.

Styrket samarbejde om bylivet

For at skabe en dynamisk bymidte er det nødvendigt med et tættere samarbejde mellem detailhandel, kulturliv og borgere. Kataloget anbefaler, at Kolding Kommune udvikler en stærkere platform for koordinering af events, markedsføring og fælles bylivsinitiativer.

Fra idé til virkelighed

Kolding Kommune har allerede taget de første skridt til at implementere flere af forslagene fra handlingskataloget. Ifølge Grassov er det vigtigt at kombinere hurtige løsninger med langsigtede investeringer. “Man kan starte med midlertidige løsninger – for eksempel pop-up-byrum eller små testprojekter – og bruge dem til at lære, hvad der fungerer, inden man laver de store, permanente ændringer,” forklarer hun.

Handlingskataloget:

Her er udpluk af handlingskataloget for at skabe mere liv i midtbyen. Du kan se hele kataloget her >

  • Office Lounge

  • Conference Room 1

  • Conference Room 2

  • Entrance Area

  • Well-designed bright rooms

Partner, Schulze+Grassov

Louise Grassov

Louise Grassov er arkitekt og byplanlægger med specialisering i byrum og menneskevenlig byudvikling.

Hun er uddannet arkitekt fra Det Kongelige Akademi – Arkitektskolen i København og har en baggrund inden for urban design og bylivsstrategier. Tidligt i sin karriere arbejdede hun hos Jan Gehl, hvor hun var med til at udvikle analyser og strategier for byrum med fokus på at skabe levende og inkluderende bymiljøer.

Louise Grassov er partner i Schulze+Grassov, et internationalt anerkendt byrumdesignfirma, hvor hun arbejder med udvikling af offentlige rum i byer verden over. Hun har rådgivet kommuner og organisationer i både Europa, Nordamerika og Australien og har stået bag strategiske byrumsprojekter i bl.a. København, London, Sydney og Berlin.

Hendes tilgang til byudvikling er forankret i en forståelse af, hvordan mennesker bruger og bevæger sig i byen, og hun arbejder for at skabe socialt bæredygtige og oplevelsesrige byrum, der fremmer fællesskab, mobilitet og livskvalitet. Louise Grassov har også bidraget til faglitteraturen og været involveret i en række forskningsprojekter om fremtidens byudvikling.

Læs videre

Økonomiske potentialer af udvikling af Kolding inderhavn

Beregninger viser, at det er en god forretning at udvikle på havnearealerne

Byudvikling på havnen Fredericia

Kanalbyen i Fredericia

Fra rå industrikvarter til byens attraktive vandkant

I takt med urbaniseringen og behovet for bæredygtig byudvikling står mange byer over for en unik mulighed: at omdanne tidligere erhvervs- og industriområder til moderne, multifunktionelle bydele. En realisering af udvikling af inderhavnen er ikke blot en revitalisering af området, men også en betydelig økonomisk og social gevinst for hele kommunen.

Den omfattende rapport fra Realise ApS fra 2018 om de økonomiske effekter ved transformationen af den indre del af Kolding Havn fremhæver en bemærkelsesværdig mulighed for byudvikling. Ved at omdanne en traditionel erhvervshavn til en moderne bydel skabes ikke kun nye fysiske rammer, men også en økonomisk og samfundsmæssig gevinst for Kolding Kommune. Her går vi i dybden med rapportens indhold og betydning.


Ambitionen for den indre havn

Projektområdet omfatter 155.000 m², der i dag huser havnerelaterede virksomheder som landbrug, transport og jernskrot. Målet er at transformere området til en ny attraktiv bydel med:

  • 857 boliger (ca. 1.704 nye borgere),
  • 120.000 m² boligmasse,
  • Kontorerhverv (12.000 m²), restauranter/caféer (10.000 m²) og detailhandel (6.000 m²).

Visionen inkluderer også forbedrede trafikale forbindelser for at integrere bydelen bedre med resten af Kolding, hvilket vil øge tilgængeligheden og byens samlede attraktivitet.


Økonomiske effekter: fakta og prognoser

Rapporten benytter en input-output-model til at beregne de økonomiske effekter. Her er de vigtigste resultater:

  1. Beskæftigelse:

    • Direkte: 343 arbejdspladser i den nye bydel.
    • Indirekte: 49 arbejdspladser hos underleverandører.
    • Inducerede: 194 arbejdspladser gennem forbrug fra ansatte.
    • Samlet: 586 nye arbejdspladser.
  2. Kommunale Skatteindtægter:

    • Skatteindtægten fra de nye borgere og arbejdspladser estimeres til at stige med 84-122 mio. kr. årligt.
    • De 1.704 nye borgere forventes at bidrage med 46 mio. kr. alene.
  3. Byggeretsværdier:

    • Byggeretterne på 170.000 m² vurderes til en værdi af 680 mio. kr. ekskl. moms.

Sociale og samfundsmæssige effekter

Ud over de økonomiske gevinster peger rapporten også på en række ikke-økonomiske fordele:

  1. Forbedret infrastruktur: En ny nord-syd vejforbindelse vil reducere trafikbelastningen ved Jens Holms Vej, hvilket både gavner bolig-arbejdstrafik og erhvervstrafik.

  2. Integration med bykernen: Ved at mindske trafikken gennem inderhavnen bliver det muligt at skabe en naturlig forbindelse mellem den nye bydel og Koldings eksisterende bykerne.

  3. Øget byattraktivitet: Flere mennesker i bymidten øger omsætningen i detailhandlen og kan styrke byens rolle som regionalt handels- og kulturcentrum.


Udfordringer og forbehold

Selvom potentialet er stort, fremhæver rapporten nogle forbehold:

  • Relokation af erhverv: Områdets nuværende havnerelaterede virksomheder skal flyttes til den ydre havn, hvilket kræver planlægning og investering.
  • Markedsoptagelse: Der er usikkerhed om, hvor hurtigt markedet kan absorbere de nye boliger og erhvervslejemål.
  • Miljømæssige konsekvenser: Transformationen kræver en analyse af potentielle miljøpåvirkninger, særligt i forhold til havneaktiviteter.

FAKTA

Opdaterede 2025 estimater

For at omregne tallene fra rapporten fra 2018 til 2025-niveau skal vi tage højde for inflationsjustering, som beregnes ud fra det gennemsnitlige årlige inflationsniveau i Danmark i perioden 2018-2025. Inflationen har varieret, men en realistisk gennemsnitlig inflationsrate i denne periode kan antages at ligge mellem 2% og 3% årligt, især med den højere inflation i 2022 og 2023.

Opdaterede 2025-tal:

  • Nye kommunale skatteindtægter: 99-144 mio. kr. årligt.
  • Byggeretsværdier: 803 mio. kr.
  • Borgerbidrag til skatteindtægter: 54 mio. kr. årligt.

Om Realise ApS
Realise ApS er en dansk rådgivningsvirksomhed, der specialiserer sig i analyser og strategiske løsninger inden for byudvikling, økonomiske vurderinger og planlægning. Med dybdegående ekspertise og datadrevne metoder hjælper Realise kommuner, virksomheder og organisationer med at identificere og realisere potentialet i større projekter. Virksomheden er kendt for at levere præcise input-output-modeller, der kvantificerer økonomiske og samfundsmæssige effekter, som det eksempelvis ses i deres arbejde med transformationen af Kolding Havn.

DOWNLOAD RAPPORTEN HER >

Læs videre

KVARTER: Inderhavnen

HAVNEKVARTERET

Kolding fjord er byens store potentielle aktiv

Consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et.

  • Estimated Completion

    September, 2019

  • Investment Level

    $250,000,000

  • Sizes

    From 120 sqft to 550 sqft

  • Location

    Amsterdam, Netherlands

  • Builders

    Bolders, Stockholm

  • Prices

    From $250,000

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

The Interior

Elegantly Furnished Apartments With a Clean, Modern Style
  • Fully Equipped Kitchen

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Marble
    • Material Birch
  • High-end Bathroom

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Beton
    • Material Wall
  • Our Living Room Is Equipped With “Smart Home”

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Marble
    • Material Wood
  • Modern and Contemporary Bed Room Design

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Marble
    • Material Birch

Neighborhood

Explore the Best Possibilities Your Future Address Offers

  • Rothling Bridge

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
  • Town Hall

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
  • Skyline Bar

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
  • Concert Hall

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

Within Walking Distance

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
  • Supermarket

    2 Minutes
  • Bakery

    1 Minutes
  • Oxford Station

    7 Minutes
  • Pharmacy

    5 Minutes

52.374,4.88969

Adress

Haarlemmerstraat 96
1013 EV Amsterdam
Netherlands

FLERE CASES

Byledelse handler om at have en vision, skabe en masterplan og holde sig til den.
  • Fra asfalt og hård trafik til grønt og levende campus

    CAMPUS KVARTERET

  • Fra parkering til det grønne attraktive kvarter langs åen

    Å KVARTERET

  • Fra trafik og travlhed
    til velkomst og verdensmål

    Banegårdspladsen

  • Fra trafik og travlhed
    til velkomst og verdensmål

    MIDDELALDERBYEN

  • Fra trafik og travlhed
    til velkomst og verdensmål

    Banegårdspladsen

  • Fra trafik og travlhed
    til velkomst og verdensmål

    Banegårdspladsen

CAMPUS KVARTERET

Det grønne og levende campusområdet

Det summer af liv…, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et.

  • Estimated Completion

    September, 2019

  • Investment Level

    $250,000,000

  • Sizes

    From 120 sqft to 550 sqft

  • Location

    Amsterdam, Netherlands

  • Builders

    Bolders, Stockholm

  • Prices

    From $250,000

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

The Interior

Elegantly Furnished Apartments With a Clean, Modern Style
  • Fully Equipped Kitchen

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Marble
    • Material Birch
  • High-end Bathroom

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Beton
    • Material Wall
  • Our Living Room Is Equipped With “Smart Home”

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Marble
    • Material Wood
  • Modern and Contemporary Bed Room Design

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.

    Materials

    • Material Marble
    • Material Birch

Neighborhood

Explore the Best Possibilities Your Future Address Offers

  • Rothling Bridge

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
  • Town Hall

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
  • Skyline Bar

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
  • Concert Hall

    Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

Within Walking Distance

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
  • Supermarket

    2 Minutes
  • Bakery

    1 Minutes
  • Oxford Station

    7 Minutes
  • Pharmacy

    5 Minutes

52.374,4.88969

Adress

Haarlemmerstraat 96
1013 EV Amsterdam
Netherlands

Læs videre

KVARTER: DESIGNCITY

DESIGNKVARTERET

Kolding Design City.

Visionen for bydelen Design City er at understøtte Koldings position som designby, som skal være med til at udvikle det kraftcenter for viden og undervisning, der er iværksat i de umiddelbare omgivelser.

Design City udvikles som en levende bydel og skal indeholde beboelse, uddannelse, liberalt erhverv, restauranter, caféer, serviceerhverv, kultur- og fritidsaktiviteter m.v.

DESIGNKVARTERET

Her kommer der nogle statements om hvad status

Dynamisk og livligt knudepunkt

Den røde løber mod de øvrige kvarterer

AREAL: 42.000 m2

Visionen

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

STATIONS KVARTERET

Et sejt og sigende statement om visionen for området

STATUS OG POTENTIALER

Her kommer en overskrift om vision og potentialer

Her kommer en intro til pladsen, udfordringer og visioen.

Nunc est bibeudm. Jacta est aila.

HVEM

  • FIRMA

    Boligøkonomisk Videncenter

  • AREAL

    42.000 m2

Project Team

Tim Smith, Tracey Wiyland, George Louis

UDFORDRING:

Kolding Banegårdsplads er i dag et centralt trafikknudepunkt i byen, hvor busser, tog og biler mødes. Arkitektonisk er pladsen præget af et funktionelt og transportorienteret design, hvor biltrafikken og parkering dominerer. Bygningerne omkring pladsen er en blanding af ældre og nyere strukturer, men de er samlet set relativt anonyme og mangler en samlet arkitektonisk linje, der signalerer byens karakter og kvaliteter. Selvom området fungerer effektivt som et transportcenter, mangler det en stærk visuel identitet og forbindelse til resten af byens kulturhistoriske og urbane kontekst.

Fra et byudviklingsperspektiv er Banegårdspladsen en udfordring. Den er i høj grad adskilt fra byens centrale dele som midtbyen, Kolding Slot og havnen. Større veje og bygningernes nuværende orientering skaber en barriere for fodgængere og cyklister, hvilket hindrer naturlig bevægelse fra banegården til byens vigtigste områder. Potentialet for at skabe en mere sammenhængende og inviterende indgang til Kolding eksisterer, men der er behov for en grundlæggende revurdering af områdets design og funktion.

VISION

Her kommer en spændende overskrift
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.
  • Office Lounge

  • Conference Room 1

  • Conference Room 2

  • Entrance Area

  • Well-designed bright rooms

Result

State-of-the-art Office Areas & Meeting Spaces
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.

Masterplan for kvartererne

  • Designcity

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

    Read More

  • Stationskvarteret

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

    Read More

  • Campuskvarteret

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

    Read More

  • Å kvarteret

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

    Read More

  • Inderhavnen

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

    Read More

  • A Perfect Bedroom

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

    Read More

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    Å KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    CAMPUS KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    Å KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    Å KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    Å KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    Å KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

  • Den nye attraktive grønne bydel langs åen

    Å KVARTERET

    Introteaser tekst til det aktuelle område. Nunc est bibendum. Jacta est alia. Carpe diem. 

    KOM MED >

    KOM MED

Læs videre

KVARTER: Stationen

STATIONSKVARTERET

Velkommen til Kolding. Den levende grønne ankomst til Kolding.

Her kommer en prosa intro til visionerne for stationskvarteret.  consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et.

STATIONSKVARTERET

Et stærkt udgangspunkt
og velkomst til Kolding

Dynamisk og livligt knudepunkt

Den røde løber mod de øvrige kvarterer

Grønt byrum med udsyn til Slot og slotssø

Visionen

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

  • FOKUS PÅ OVERGANGE

    Nunc est bibendum jacta est alia

    Learn More

STATIONS KVARTERET

Et sejt og sigende statement om visionen for området

STATUS OG POTENTIALER

Den grønne velkomst og verdensmålsplads

Her kommer en intro til pladsen, udfordringer og visioen.

Nunc est bibeudm. Jacta est aila.

HVEM

  • FIRMA

    Boligøkonomisk Videncenter

  • Location

    London, UK

Project Team

Tim Smith, Tracey Wiyland, George Louis

UDFORDRING:

Kolding Banegårdsplads er i dag et centralt trafikknudepunkt i byen, hvor busser, tog og biler mødes. Arkitektonisk er pladsen præget af et funktionelt og transportorienteret design, hvor biltrafikken og parkering dominerer. Bygningerne omkring pladsen er en blanding af ældre og nyere strukturer, men de er samlet set relativt anonyme og mangler en samlet arkitektonisk linje, der signalerer byens karakter og kvaliteter. Selvom området fungerer effektivt som et transportcenter, mangler det en stærk visuel identitet og forbindelse til resten af byens kulturhistoriske og urbane kontekst.

Fra et byudviklingsperspektiv er Banegårdspladsen en udfordring. Den er i høj grad adskilt fra byens centrale dele som midtbyen, Kolding Slot og havnen. Større veje og bygningernes nuværende orientering skaber en barriere for fodgængere og cyklister, hvilket hindrer naturlig bevægelse fra banegården til byens vigtigste områder. Potentialet for at skabe en mere sammenhængende og inviterende indgang til Kolding eksisterer, men der er behov for en grundlæggende revurdering af områdets design og funktion.

VISION

Levende velkomst til Kolding med kig til slot og markante forbindelser
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.
  • Office Lounge

  • Conference Room 1

  • Conference Room 2

  • Entrance Area

  • Well-designed bright rooms

Result

State-of-the-art Office Areas & Meeting Spaces
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.

Flere artikler og interview

  • Det er vigtigt, at have en plan for at kunne tiltrække investorer

    INTERVIEW

    Lars Autrup, direktør for arkitektforeningen fortæller om hvorfor det er vigtigt, at have en masterplan – og have mod til at stå fast og insistere på kvalitet. 

    Læs mere her >

  • Meridian

    Toronto, ON

  • Craft

    New York City

Læs videre

KVARTER: KOLDING Å

Å KVARTERET

Det nye grønne og attraktive boligområde langs åen

Kolding Å skal forbinde. Bydelen binder — med et tæt netværk af forbindelser for byens borgere og besøgende — Koldings historiske bymidte med Koldinghus sammen med Campusområdet, Marina City og havneområdet. 

Kolding Å er det urbane hængsel i det blå-grønne forløb mellem Kolding Ådal og Kolding Fjord. Bydelen er det naturlige sted at passere og opholde sig, når man bevæger sig gennem byen til fods og på cykel. Bilerne parkeres i p-huse i kanten af området, så bydelen fremstår bilfri. Bydelen lægger sig derved ind i gågadesystemet i Kolding midtby. 

Kolding Å er rammen om store og små fællesskaber. Fra de korte møder i bydelen i dagligdagen til de længerevarende fællesskaber, som indtager bydelens byrum og bygninger med relationer til resten af byen. Og ikke mindst fællesskaberne om det at bo sammen i bydelen. Kolding Å skal være et godt sted at bo for flere generationer og henvende sig til både enlige, par, store og små familier — med midtbyboliger, som bidrager med liv til hele bymidten.

FAKTA:

  • AREAL

    30.000 M2

  • BOLIGKVADRATMETER

    45.000 M2

  • ANTAL BOLIGER

    300- 500

STATUS

Udbud blev vundet i 2020 AP ejendomme, Grandville, Arkitema, SLETH mf. Det er sat på pause og skal i nyt udbud. 

VISION

Et nyt grøn-blåt levende og mangfoldig midtbykvarter
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.
  • KOLDING Å

  • KOLDING Å

KOLDING Å

Der er brug for flere attraktive bynære boliger

Kolding Å skal forbinde. Bydelen skal binde Koldings historiske midtby sammen med Campuskvarteret, Marinakvarteret og Havnekvarteret. Koldings Å er det urbane hængsel i det blå-grønne forløb mellem Kolding Ådal og Kolding Fjord. 

Kolding Å skal være et ny grøn, levende midtbykvarter, der danner rammen om små og store fællesskaber. Et godt sted at bo for flere generationer – fra enlige, par, store og små familier – med midtbyboliger, som bidrager til liv i hele bymidten.

FAKTA:

  • AREAL

    30.000 M2

  • BOLIGKVADRATMETER

    45.000 M2

  • ANTAL BOLIGER

    300- 500

STATUS

Udbud blev vundet i 2020 AP ejendomme, Grandville, Arkitema, SLETH mf. Det er sat på pause og skal i nyt udbud. 

UDFORDRING

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu.

In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lorem ante, dapibus in, viverra quis, feugiat a, tellus. Phasellus viverra nulla ut metus varius laoreet. Quisque rutrum. Aenean imperdiet. Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus.

LØSNING

En ny bydel skal have en stærk identitet, der både definerer området og er en del af bymidten
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.
  • Office Lounge

  • Conference Room 1

  • Conference Room 2

  • Entrance Area

  • Well-designed bright rooms

VISION

Essens af visionen kommer her
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.

Byrådet besluttede i 2018 at på begynde en fornyet indsats med at afdække mulighederne for Riberdyb og Holmsminde. Det var AP Ejendomme med en række partnere,  der vandt udbud – her kan du se udvalgte elementer fra Helhedsplanen. Arealerne, der skal huse den nye bydel i centrum af Kolding, var tidligere tiltænkt et stort outletprojekt, der dog aldrig blev til noget.

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022

  • KOLDING Å HELHEDSPLAN 2022


Læs videre

KVARTER: CAMPUS KOLDING

CAMPUS KVARTERET

Det grønne og levende campusområdet

Kolding har et stort campus område i hjertet af Kolding. og de fleste uddannelser samlet i ét område. Området kendetegnes ved markante og visionære byggerier der ligger tæt ved hinanden, tæt på banen og langs med åen. Men det er i dag præget af meget trafik, store vindblæste områder og parkeringspladser. 

Det har potentiale. Visionen er et grønt levende campuskvarter med en grøn bypark for både studerende og byens borgere. 

Et levende campusområde er nemlig meget mere end blot en samling af bygninger. Når studiemiljøer integreres med grønne områder, mindre trafik og gode fællesarealer, opstår der et rum, hvor både studerende og lokale borgere trives. Eksempler fra hele verden viser, at grønne, bilfrie og inspirerende campusområder ikke kun gavner studerende, men også styrker byen omkring dem.

  • UDDANNELSER:

    xxxx

  • STUDERENDE:

    $250,000,000

  • XXX

    XXX

  • XXX

    XXX

  • XXX

    XXX

  • XXX

    XXXX

  • Left

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
  • Right

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
  • Top

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
  • Bottom

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Kolding Campus har potentiale til mere

UDFORDRINGER

Her kommer en serie tekster og billeder, der beskriver udfordringerne / muligehderne ajæsl dfjasdk fjlasjdf lasj lfasjlfjaslkfdjlasjf ksdjf ljadfklf jlasdk fkjasdlkf jasdld fasjdf lsdajf lkasdj f kdafj ælsdaj fklasdj kjsdafj asdlkf klsjdf lasj d jadsffjlasdkj fkljasdl jsfald 

Visionen

FRA GRÅT TIL GRØNT

Grønne områder gør campus mere attraktivt og er vigtige i byen

Grønne områder har en dokumenteret positiv effekt på både trivsel og produktivitet. Grønne områder til at skabe fællesskab, da de fungerer som naturlige mødesteder, hvor grupper kan studere, netværke eller bare nyde en pause fra studiet.

For byen betyder grønne campusområder en attraktiv og indbydende bydel. De skaber værdi for både lokale borgere og turister, der kan bruge områderne til rekreation. Desuden er grønne campusområder ofte mere bæredygtige, fordi de reducerer CO2-udledning ved at erstatte asfalt med planter og træer.

Her har vi samlet en række eksempler fra andre byer

  • Aarhus Universitet: Grønne omgivelser som læringsrum

    AARHUS UNIVERSITET

    Aarhus Universitet er omgivet af store grønne arealer, inklusive Universitetsparken, som er blevet et vartegn for byen og identitet for Campus.

    Parken tilbyder både studerende og lokale et sted til fordybelse, sport og sociale aktiviteter. Her finder man græsarealer, søer og stier, der bruges til alt fra faglige diskussioner til picnics.

  • Malmö Universitet: Fra trafik til bæredygtighed

    Malmö Universitet:

    Malmö har arbejdet målrettet på at reducere biltrafik omkring deres universitet og prioritere cyklister og gående. Der er etableret grønne pladser og rekreative områder, hvor både studerende og borgere kan nyde en bilfri atmosfære.

    Dette har gjort området både mere roligt og mere miljøvenligt. 

    Du kan se mere om deres områder her: 

  • Amsterdam Science Park: Fællesarealer og biodiversitet

    Amsterdam Science Park

    Amsterdam Science Park har investeret i grønne områder med fokus på biodiversitet. Her er små parker og vandløb integreret mellem bygningerne, hvilket skaber en dynamisk atmosfære.

    Studerende har adgang til både arbejdsområder og afslappende grønne oaser, der opfordrer til kreativ tænkning.

  • University of British Columbia, Vancouver: Bæredygtig bydel

    University of British Columbia

    UBC har udviklet et campusområde, der er kendt som en af de mest bæredygtige i verden. Biltrafik er begrænset, og grønne områder fylder mere end halvvejs på campus.

    Her finder man fælles haver, grønne tage og store parkområder, der bruges af både studerende og lokale borgere.

  • Oxford, England: Historiske haver og moderne design

    Oxford, England:

    Oxford Universitet er omgivet af smukke haver og grønne områder, som gør campus til en turistattraktion i sig selv.

    Flere af de nyeste tiltag inkluderer mindre trafik og flere cykelstier, hvilket har skabt et mere sammenhængende og roligt bymiljø.

  • University of Melbourne: Grønne zoner for byens borgere

    University of Melbourne:

    Melbourne har omdannet områderne omkring deres campus til en sammenhængende del af byen med store grønne parker. Der er skabt zoner, der tilskynder til offentlig brug, hvilket gør, at lokale borgere også nyder godt af campusområdet.

  • DTU i Lyngby: Grønne vækstområder

    DTU i Lyngby:

    Danmarks Tekniske Universitet har skabt grønne læringsmiljøer, hvor campus fungerer som både arbejds- og afslapningsområde. DTU arbejder med biodiversitet og bæredygtighed på vores store grønne områder – det gælder bl. a. den 17 hektar store randskov rundt om DTU Lyngby Campus, de vilde græsarealer på DTU Ballerup Campus og ved området Veddelev på DTU Risø Campus, hvor der er etableret vandhuller.

    De store parkområder bruges til alt fra eksperimenter og testområder for bæredygtige teknologier til picnicområder for studerende.

    Læs mere om det her >

FRA TRAFIKLARM TIL ROLIG OMRÅDE

Nunc est bibendum jacta est alia
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.

STÆRKE FORBINDELSER

Nunc est bibendum jacta est alia
Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt.

Flere artikler og interview

  • Her kommer en artikel om en grønnere midtby

    GRØN MIDTBY

  • Her kommer artikel om flere boliger i Midtbyen

    FLERE BOLIGER

  • Det er vigtigt, at have en plan for at kunne tiltrække investorer

    RAPPORT

    Lars Autrup, direktør for arkitektforeningen fortæller om hvorfor det er vigtigt, at have en masterplan – og have mod til at stå fast og insistere på kvalitet. 

    Læs mere om rapporten >

  • ARTIKEL

    FRA HANDEL TIL OPLEVELSER

Læs videre

Fra travl industrihavn til attraktiv havnefront

Fra travl industrihavn til attraktiv havnefront

Fra rå industrikvarter til byens attraktive vandkant

Sønderborg Havn har gennemgået en fantastisk forvandling de seneste årtier. Fra en travl industrihavn til en moderne og attraktiv havnefront.

Sønderborg Havn af liv og aktivitet. Langs den brede promenade slentrer mennesker i alle aldre, mens de nyder udsigten over det glitrende Alssund. Caféborde strækker sig ud i solen, og latter og samtaler blander sig med lyden af måger og lette bølgeskvulp mod kajen.

Moderne bygninger i glas og stål rejser sig majestætisk og spejler både himlen og det omgivende vand, mens de elegante linjer i deres arkitektur skaber en kontrast til de bevarede, historiske pakhuse, der står som et vidnesbyrd om havnens fortid. Rundt om hjørner og gennem små passager åbenbares pladser med grønne oaser og skulpturer, hvor folk sidder på bænke og nyder byens puls. Her fornemmer man en fin balance mellem nyt og gammelt – en havnefront, der både er moderne og fuld af sjæl, hvor mennesker og arkitektur mødes i en harmonisk symfoni.

Fra rå industri til rekreativitet

Sønderborg Havn var i mange år et vitalt element i byens økonomi. Havnen fungerede som et vigtigt industriområde, men i takt med globaliseringen og ændringer i transportmønstre blev behovet for en traditionel industrihavn mindre. Store arealer stod ubrugte hen, og havnen mistede sin relevans for byen. Sønderborg stod derfor over for en stor udfordring: hvordan skulle man udnytte dette attraktive område på en måde, der både skabte værdi for byen og bevarede havnens historiske betydning?

Processen bag transformationen

Da beslutningen om at revitalisere havnefronten blev truffet, blev det klart, at det ville kræve både grundig planlægning og samarbejde mellem private og offentlige aktører. Sønderborg Kommune, lokale virksomheder og private investorer gik sammen om at skabe et omfattende byudviklingsprojekt, der kunne finansieres gennem en kombination af offentlige midler, private investeringer og fonde.

En af de mest betydningsfulde aktører i projektet var Bitten & Mads Clausens Fond.. Fonden var en af hovedkræfterne bag investeringerne i havnefronten og arbejdede tæt sammen med kommunen for at sikre, at udviklingen fulgte en samlet og visionær plan. Denne finansielle model, der kombinerede offentlige og private midler, viste sig at være afgørende for at gennemføre projektet.

Stjernearkitekt satte retningen

For at sikre en arkitektonisk kvalitet og en sammenhængende byplanlægning blev en række prominente arkitekter inviteret til at bidrage til havnefrontens udvikling. Blandt dem var den verdenskendte arkitekt Frank Gehry, hvis bidrag til Sønderborg Havn inkluderede en ny masterplan for området. Gehrys tilgang var at skabe en levende og sammenhængende bydel, der integrerede boliger, erhverv og offentlige rum på en harmonisk måde.

Ud over Gehry har danske arkitekter også spillet en central rolle. De har fokuseret på at bevare den historiske forbindelse til havnen samtidig med, at de har skabt moderne bygninger og rekreative områder. Arkitekternes overordnede tilgang har været at skabe en åben havnefront med adgang til vandet og grønne områder, hvilket har resulteret i et område, der er attraktivt for både lokale og turister.

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

  • Sønderborg havnefront

    FOTO: Visit Sønderborg

    Learn More

Resultatet: En attraktion og øget vækst

I dag er Sønderborg Havn forvandlet til et livligt område, hvor moderne arkitektur og historiske elementer mødes. Havnefronten rummer nu boliger, kontorer, hoteller, restauranter og kulturelle institutioner, der tiltrækker mennesker året rundt. Med promenader, pladser og grønne områder er havnen blevet et samlingspunkt for byens borgere og besøgende.

Denne revitalisering har haft en positiv indvirkning på Sønderborg som helhed. Byens attraktioner er blevet styrket, og områdets økonomi har fået et løft gennem øget turisme og nye erhvervsmuligheder. Sønderborgs transformation har derfor fungeret som et skoleeksempel på, hvordan man kan forvandle en bys havneområde til en vital og attraktiv bydel.

Hvad kan vi lære af Sønderborg

Sønderborgs havnefronts transformation har givet en række erfaringer, som andre byer kan lære af, hvis de ønsker at revitalisere deres havneområder:

  1. Samarbejde mellem Offentlige og Private Aktører: En vellykket transformation kræver tæt samarbejde mellem kommune, lokale virksomheder, fonde og private investorer. En fælles vision og klar ansvarsfordeling er afgørende for at realisere projektet.

  2. Involvering af borgerne: Lokal opbakning er vigtig. Involver byens borgere i processen gennem høringer, workshops og informationsmøder. Dette skaber ejerskab og sikrer, at projektet afspejler byens identitet.

  3. Bevarelse af historiske elementer: Respektér og integrér byens historie i det nye design. Dette skaber en unik karakter og giver et stærkt kulturelt fundament for området.

  4. Vælg af dygtige arkitekter: Samarbejd med arkitekter, der har erfaring med havneområder og byudvikling. Deres tilgang vil være afgørende for at skabe en sammenhængende og funktionel havnefront.

  5. Åben adgang og rekreative områder: Skab åbne og tilgængelige områder for offentligheden. Havnepromenader, pladser og grønne områder inviterer til ophold og aktivitet, hvilket gør havnen til et attraktivt mødested.

  6. Langsigtet planlægning og tålmodighed: Et projekt af denne størrelse tager tid. Planlægningen skal være langsigtet, og der skal være villighed til at tage en trinvis tilgang, hvor udviklingen sker i etaper.

  7. Kunst og kultur med kant:
    Integrér kunst og kulturelle oplevelser i havneområdet. Skab plads til gallerier, skulpturer, udendørs installationer og kulturelle events. Dette tilfører området sjæl og gør havnen til et levende samlingspunkt for byens kulturelle liv, der tiltrækker både lokale og besøgende.

Sønderborg Havn er i dag et levende eksempel på, hvordan en visionær tilgang, solidt samarbejde og en velafbalanceret kombination af modernitet og historie kan forvandle et gammelt havneområde til et pulserende bycentrum. 

  • Se Sønderborgs masterplan

    Masterplanen for Sønderborg Havns transformation blev udviklet af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry. Hans vision var at skabe en moderne og levende havnefront, der integrerer boliger, erhverv og rekreative områder i harmoni med byens historiske elementer. Med et design, der forbinder byen med vandet, har planen skabt et område, hvor kultur, natur og byliv går hånd i hånd

    Se masterplanen

  • Se Sønderborgs masterplan

    Masterplanen for Sønderborg Havns transformation blev udviklet af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry. Hans vision var at skabe en moderne og levende havnefront, der integrerer boliger, erhverv og rekreative områder i harmoni med byens historiske elementer. Med et design, der forbinder byen med vandet, har planen skabt et område, hvor kultur, natur og byliv går hånd i hånd

    Se masterplanen

  • Se Sønderborgs masterplan

    Masterplanen for Sønderborg Havns transformation blev udviklet af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry. Hans vision var at skabe en moderne og levende havnefront, der integrerer boliger, erhverv og rekreative områder i harmoni med byens historiske elementer. Med et design, der forbinder byen med vandet, har planen skabt et område, hvor kultur, natur og byliv går hånd i hånd

    Se masterplanen

  • Se Sønderborgs masterplan

    Masterplanen for Sønderborg Havns transformation blev udviklet af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry. Hans vision var at skabe en moderne og levende havnefront, der integrerer boliger, erhverv og rekreative områder i harmoni med byens historiske elementer. Med et design, der forbinder byen med vandet, har planen skabt et område, hvor kultur, natur og byliv går hånd i hånd

    Se masterplanen

Læs videre

Sådan skaber vi mere liv i byen

INTERVIEW

Sådan skaber vi mere liv i byen

Anders Baagland, formand i Danske Handelsbyer, arbejder hver dag for at sikre, at danske bymidter forbliver levende og attraktive. For ham handler det om mere end bare handel – det handler om at skabe byer, hvor mennesker har lyst til at mødes, opholde sig og deltage i fællesskaber.

”En bymidte skal være mere end et sted at handle. Den skal være et sted, hvor mennesker mødes, oplever og trives. Når vi skaber liv i bymidterne, styrker vi ikke kun handlen, men også byens fællesskab og identitet,” siger Anders Baagland.

HVEM

Danske Handelsbyer er en landsdækkende organisation, der arbejder for at styrke og revitalisere bymidterne i Danmark. Med fokus på strategisk samarbejde, byliv og innovation støtter organisationen både kommuner og erhvervsliv i at skabe levende byrum, hvor handel, kultur og fællesskab går hånd i hånd.

Organisationen er en stærk fortaler for, at fremtidens bymidter skal være mere end blot handelssteder – de skal være mødesteder, der forener mennesker og skaber værdi for både borgere og besøgende. Gennem rådgivning, netværk og konkrete værktøjer hjælper Danske Handelsbyer med at gøre danske byer mere bæredygtige, attraktive og tilgængelige.

ANBEFALING NO 1

Strategisk samarbejde mellem bymidtens aktører

“Det er afgørende, at alle aktører i midtbyen arbejder sammen om en fælles vision,” siger Anders Baagland. Kommuner, handelsforeninger, ejendomsejere og kulturinstitutioner skal koordinere deres indsatser for at skabe en sammenhængende og attraktiv bymidte.

Eksempel:
I Vejle har man etableret en bymidteforening, hvor alle interessenter mødes regelmæssigt for at planlægge events og diskutere byens udvikling. Foreningen har bl.a. stået bag genåbningen af Vejle Å som et rekreativt byrum, hvilket har tiltrukket både borgere og turister til midtbyen.

ANBEFALING NO 2

Stabil finansiering sikrer grundlaget for aktiviteter

“Uden stabil finansiering kan vi ikke sikre, at der løbende sker noget i midtbyen,” understreger Baagland. Det er vigtigt, at der er midler til at planlægge og gennemføre events, markedsføring og fysiske forbedringer.

Eksempel:
I Middelfart har man etableret en fælles pulje, finansieret af kommunen og lokale virksomheder, der bruges til at arrangere markeder, koncerter og andre events i midtbyen. Denne pulje har skabt kontinuerlig aktivitet og tiltrukket flere besøgende til byen.

ANBEFALING NO 3

Kundeflowet i bymidten skal øges

“Vi skal gøre det nemt og attraktivt at besøge bymidten,” siger Anders Baagland. Det handler om at forbedre tilgængeligheden og gøre midtbyen til en destination, hvor folk har lyst til at komme.

Eksempel:
I Odense har man arbejdet på at begrænse biltrafikken i bymidten for at skabe bedre forhold for cyklister og fodgængere, samtidig med at man har forbedret den offentlige transport og etableret parkeringshuse tæt på gågaderne. Målet har været at gøre midtbyen mere tilgængelig og attraktiv for både handlende og besøgende, samtidig med at der stadig er gode muligheder for bilister at komme til og fra byen. 

ANBEFALING NO 4

Synergier mellem turisme og handel

“Når turisme og handel arbejder sammen, kan vi skabe stærke synergier, der løfter hele midtbyen,” forklarer Baagland. Turister tiltrækkes af unikke oplevelser, og det kan give et vigtigt løft til det lokale handelsliv.

Eksempel:
I Aarhus har man kombineret turisme og handel ved at skabe temadage, hvor lokale butikker og kulturinstitutioner arbejder sammen. Under Aarhus Festuge bliver byens handelsgader fyldt med kunst, koncerter og events, der trækker både lokale og turister til midtbyen.

ANBEFALING NO 5

Storytelling skaber sammenhold og giver fælles retning

“En stærk fortælling om byens identitet kan samle aktører og skabe en rød tråd i udviklingen,” siger Baagland. Storytelling gør det muligt at fremhæve byens unikke karakter og tiltrække besøgende, der søger autentiske oplevelser.

Eksempel:
I Ribe har man fokuseret på byens historie som Danmarks ældste by. Dette er blevet en del af markedsføringen af midtbyen, hvor historiske byvandringer, middelaldermarkeder og unikke butikker med lokale varer trækker både danske og internationale turister.

Kolding midtby Anders Baagland

Formand, Danske handelsbyer

Anders Baagland

Anders Baagland er formand for Danske Handelsbyer, hvor han arbejder med at styrke og revitalisere danske bymidter gennem strategisk samarbejde, udvikling af byrum og innovation inden for handel og turisme.

Han er uddannet inden for økonomi og ledelse og har mere end 20 års erfaring med erhvervsudvikling og byplanlægning. Fra 2000 til 2010 var han ansat i en større erhvervsorganisation, hvor han fokuserede på at skabe vækst i lokale handelsmiljøer. Fra 2010 til 2018 fungerede han som rådgiver og projektleder for kommunale og private aktører, hvor han arbejdede med strategier for at gøre bymidterne mere levende og attraktive.

Siden 2018 har han stået i spidsen for Danske Handelsbyer, hvor han arbejder med at styrke bymidter som samlingspunkter for handel, kultur og fællesskab. Med en holistisk tilgang til byudvikling hjælper han byer med at skabe mere bæredygtige og menneskecentrerede løsninger.

Læs videre